最近，福建省住建厅发布关于加快推动建筑信息模型（BIM）全过程应用的通知在建筑圈传开迅速传开！
这份关于BIM技术应用的新规里面明确要求2026年起全省新立项的政府投资公共建筑项目必须用BIM技术，还提出要实现“一模到底”的全周期应用。
这可不是简单的技术推广，而是给建筑行业直接定下了数字化转型的硬规矩，从设计到运维的全流程都要被BIM技术重塑，对行业的影响可以说是颠覆性的。
先说说最核心的应用范围强制要求，这直接给建筑企业划了红线。新规里明确，2026年开始，政府投资或政府投资为主的公共建筑项目，包括大型公共建筑、二星级及以上绿色建筑、装配式建筑、工程总承包模式的房屋建筑项目等，都必须应用BIM技术。虽然，市政基础设施和其他民用建筑目前只是“鼓励应用”，但结合近几年建筑行业的政策趋势，这部分项目迟早也会被纳入强制范畴。
这也意味着建筑企业再也不能把BIM技术当成“锦上添花”的噱头了。以前不少企业只是在重点项目里象征性用一下BIM，应付检查或者参评奖项，现在是直接成了刚需——没有BIM技术能力，连政府投资的公共项目都接不了，这直接关系到企业的业务生存。
尤其是中小型建筑企业，要是还抱着传统的设计施工模式不放，很快就会被市场淘汰。
再看项目前期管理的规范要求，新规里直接提到建设单位要在概算中单独列支BIM技术服务费，还鼓励采用BIM技术“总承包”方式，确保模型在设计、施工、运维各阶段数据连贯。这一点戳中了以往BIM应用的痛点：过去很多项目的BIM模型都是“阶段性产物”，设计阶段做一个模型，施工阶段又重新建，运维阶段直接弃用，数据断层严重，根本发挥不了BIM的价值。
现在要求“一模到底”，就逼着企业打通设计、施工、运维的数据流，让BIM模型真正成为项目的“数字底座”。而且把BIM成果质量和工程进度款支付挂钩，更是给BIM应用上了“紧箍咒”——模型做不好、数据交不出来，工程款都拿不到，企业自然会重视BIM成果的质量，而不是随便做个模型应付事。
BIM正向设计和智能辅助审查的要求，更是颠覆了传统的施工图审查模式。以前设计师靠CAD画图，审查人员靠人工看图纸找问题，效率低还容易漏检。现在要求推进BIM正向设计，从方案阶段就用BIM建模，施工图审查也同步审查BIM模型，还会出具专门的模型质量审查报告。更关键的是，要把人工智能和BIM融合，用AI大模型做智能报审、构件参数校核、强制性条文分析，让施工图审查从“人工经验”转向“数据智能”。
这对设计单位来说，既是挑战也是机遇。挑战在于设计师要从CAD思维切换到BIM思维，掌握正向设计的技能；机遇则是AI+BIM的结合能大幅提高设计效率和审查通过率，减少因设计失误导致的返工。对审查机构而言，智能审查也能降低人工成本，让审查更精准，从源头减少工程质量隐患。
BIM与智慧工地的深度融合，则把BIM技术从“设计端”延伸到了“施工端”。新规要求BIM模型和智慧工地管理系统联动，实现人员、设备、质量安全、物料等数据的融合，还鼓励探索“BIM+AI”“BIM+VR/AR”“BIM+数字孪生”等新技术应用。
比如用BIM做施工下料模拟、进度管理、管线综合优化，用VR/AR做安全培训交底，用数字孪生做项目预测性维护，这些应用能让施工现场的管理更精细化。
以前工地管理靠“人盯人”，现在靠BIM模型和智能系统，不仅能减少安全事故，还能降低施工成本。比如通过BIM管线综合优化，能避免施工中管线碰撞导致的返工，光是这一项就能给项目省下不少钱。对施工企业来说，掌握BIM+智慧工地的技术，就能在项目竞争中占据优势。
而BIM成果验收和运维阶段的应用，则让BIM的价值延续到了项目竣工之后。新规要求建设单位组织BIM成果专项验收，确保模型和实体工程一致，还要求把BIM成果纳入城市信息模型（CIM）平台。在运维阶段，要利用BIM模型做建筑空间管理、设备监控、智能维护、安防应急等，让建筑全生命周期都能发挥BIM的作用。这意味着BIM不再只是“建设阶段的工具”，而是“建筑全生命周期的管家”。比如商业综合体的运维方，通过BIM模型能实时查看设备运行状态，提前预判故障；住宅小区的物业，能通过BIM模型管理建筑空间和设施，提升服务效率。这也会催生新的行业岗位，比如BIM运维工程师，给建筑行业带来新的就业机会。从行业支撑体系来看，新规还提到了科技创新、政策激励、人才培养和信息安全等方面。比如要完善BIM数据标准，推进国产BIM软件的应用，对BIM应用优秀的项目给予评奖和资金补贴，还要建立BIM人才评价体系，加强从业人员的技能培训。这些措施都是为了给BIM应用铺路，解决技术、资金、人才的痛点。
尤其是国产BIM软件的推广，能打破国外软件的垄断，降低企业的BIM使用成本。而人才培养的要求，也让高校和企业更加重视BIM教育，从源头解决BIM人才短缺的问题。
总的来说，这份BIM新规的出台，标志着建筑行业的数字化转型进入了“硬落地”阶段。对企业而言，必须尽快布局BIM技术，培养BIM人才，否则就会被行业淘汰；对从业者来说，掌握BIM技能会成为职场的“硬通货”，尤其是设计师、施工管理人员、运维人员，不懂BIM未来很难立足。
当然，转型过程中肯定会遇到不少问题，比如中小企业BIM技术投入不足、从业人员技能跟不上、各环节数据标准不统一等。
但从长远来看，BIM“一模到底”的推行，能让建筑行业从传统的劳动密集型产业，向数字化、智能化的技术密集型产业转型，提升工程质量和效率，减少资源浪费。建筑行业的数字化浪潮已经到来，只有主动拥抱变化，才能在新的行业格局中站稳脚跟。